Verfügbar ab Frühjahr 2026

Business im pulsierenden Zentrum

Vermietung erstklassiger Büroflächen an bester Innenstadtlage
Lintheschergasse 7, 8001 Zürich

Vermarktungsdokumentation

exklusive Büroflächen mit hochwertigem ausbau

Mitten im Zentrum von Zürich, neben der Bahnhofstrasse und dem Löwenplatz, erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit. Die modernen Büroflächen an der Lintheschergasse 7 bieten eine erstklassige Arbeitsumgebung an einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit flexiblem Raumkonzept, hochwertigem Ausbau und bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Objekt die Wahl
für Unternehmen, die auf Erfolg und Repräsentation setzen.

Raum für Visionen & Erfolg

Die Büroflächen an der Lintheschergasse 7 bieten weit mehr als nur einen Arbeitsplatz. Hier trifft ein moderner Ausbau auf eine exklusive Lage, die Ihnen und Ihrem Team den perfekten Raum für produktives Arbeiten und innovative Ideen bietet. Mit durchdachten Details, hochwertigen Materialien und einer flexiblen Raumgestaltung entsteht eine Umgebung, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Entdecken Sie die Highlights, die dieses Objekt zu einer herausragenden Adresse im Herzen Zürichs machen.

5 Stockwerke

Büroflächen

flexibles
Raumkonzept
2'300 m2

Büroflächen ab 530 m2

hochwertiger
ausbau

Das Wichtigste auf einen Blick

Zentral gelegen im Herzen von Zürich

Doppelboden mit hochwertiger EDV-Verkabelung

Sanitärräume und Teeküchen auf jeder Etage

Helle Räume dank grosser Glasfronten

Parkplätze und unterirdische Anlieferung

Repräsentativer Eingang

Modernste Lüftungs- und Kühlsysteme

Einmaliger AusBlick Von Den Terrassen

Zentrale Lage Perfekt Vernetzt

2min

Löwenplatz

2min

Bahnhofstrasse/HB

4min

Zürich HB

12min

Flughafen Zürich

15min

Bahnhof Baden

20min

Bahnhof Winterthur

57min

Bahnhof Basel SBB

12min

Flughafen Zürich

25min

Baden

25min

Winterthur

60min

Basel

Die Lintheschergasse 7 liegt mitten im Zürcher Central Business District und bietet erstklassige Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte trennen die Liegenschaft von der Bahnhofstrasse, dem Löwenplatz und dem Zürich Hauptbahnhof. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist von charmanten Altbauten geprägt, die überwiegend vor 1920 errichtet wurden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit ÖV-Haltestellen in Gehweite und einem Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten. Ob mit Auto, Tram oder Zug, hier sind Sie optimal vernetzt.

1
Zürich HB
2
Europaallee
3
Bahnhofstrasse/HB
4
Löwenplatz
5
Globus
6
Restalozziwiese
7
Leg7
8
Jelmoli
9
Sihlstrasse
10
Rennweg
11
Paradeplatz

Flächenspiegel

Etage

Nutzung

Fläche

Mietzins netto CHF/m² p.a.

Grundriss

EG

Büro Empfang

51 m²

-

Frei

PDF

2.OG

Büro

568 m²

800

-

Frei

PDF

3.OG

Büro

570 m²

800

-

Frei

PDF

4.OG

Büro

528 m²

810

-

Frei

PDF

5.OG

Büro

489 m²

830

-

Frei

PDF

6.OG

Büro

142 m²

830

-

Frei

PDF

UG

Lager

88 m²

150

-

Frei

PDF

Mietzins netto CHF/Stk. pm.

EG

Parkplätze

3 Stk.

400

PDF

UG

Einstellplätze

2 Stk.

650

PDF

Für die Heiz- und Betriebskosten werden Akontozahlungen geleistet.
Folgende Beträge werden erhoben:
• CHF 40/m² p.a. für die Hauptnutzung Büroflächen
• CHF 15/m² p.a. für die Nebennutzung
Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8,1 % MwSt.

HABEN WIR IHR INTERESSE AN «LEG7» GEWECKT?

Zögern Sie nicht, uns direkt oder über das Formular zu kontaktieren.

Andrea Kull

Bereichsleiterin Vermarktung Mitglied der Geschäftsleitung

+41 44 247 72 30

andrea.kull@hbre.ch

Tamara Schmid

Teamleiterin Kommerzielle Vermarktung

+41 44 575 70 23

tamara.schmid@hbre.ch

H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004 Zürich

www.hbre.ch
Danke schön! Ihre Nachricht wurde an uns weitergeleitet.
Etwas ist schief gelaufen! Bitte versuchen Sie es erneut.
Lintheschergasse 7
8001 Zürich
© 2024 H&B Real Estate AG